從2009年買下現居後, 一直打算安份守己把它供好, 沒有有打算再搬屋. 不過其間細小姐出世、婆婆雙腳膝頭退化而難於行樓梯、大小姐升讀小學後需要一張書枱做功課等等, 促使牛太研究搬屋的可行性. 在思想搬屋前, 當然先考慮把廳房重新規劃及裝修, 這樣免強可以解決地方不足的問題. 例如在客廳間一間工人房, 其中一間細房給兩姊妹, 婆婆房仍舊不變, 主人房變高架床, 下面放鋼琴. 但這解決不了婆婆要行樓梯的困難. 假若投資了數十萬裝修, 萬一婆婆在這幾年間完全沒辦法再上落樓梯也是要搬. 倒不如一不做二不休罷!
但原來在將軍澳區要找一個有三房半的房子並不是易事. 因為供應很少, 需求很大. 所以價錢亦很貴的. 牛太最初計算若能找到七百多萬是能力以內能負擔的. 經過一輪實地觀察, 整個將軍澳只有都會駅是budget 以內. 可是, 建築面積雖說是1000 呎, 但實際的實用面積跟牛棚相約, 只是多了一個沒窗的雜物房, 要用作來做工人房實在有點兒虐待. 加上, 現在住坑口, 只有大小姐須要乘答校車, 若搬到調景嶺, 兩位小姐都變乘車上學了. 故此, 牛太將居住範圍收窄, 只會考慮將軍澳巿中心或坑口區. 在這兩個區內, 亦只有將軍澳廣場和蔚藍灣畔可以選擇. 而事實上, 除了康城, 整個將軍澳除了以上提及的屋苑, 還有的就是維景灣畔已而.
經過一輪思前想後, 牛太首選的屋苑是將軍澳廣場, 因為兩姊妹都將會在那區上小學, 加上管理費比蔚藍便宜很多, 和直覺上將廣的價錢應會比蔚藍平的. 事實上並不是, 因為放盤量極少, 業主所定的價錢比銀行估價高出很多, 而且沒有議價的空間. 於是乎就集中在蔚藍. 這屋苑比廣場多大單位, 但放盤仍然很少. 很多業主是在樓花期買下, 即是現在掉空了亦在所不計, 等到有到價的買家才把單位放售. 不過, 這些業主的開價跟銀行估價是相約, 所以可以稍為考慮.
雖然budget 是七百多萬, 但這是不可能的任務. 要在這budget 下成事是天荒夜潭. 於是牛太將金額加大到八百萬. 這是上限, 多一仙也不會考慮. 這也是牛太祈禱求神引証的. 盲目追求一個單位是我們能力之外的事, 即使一時間沒有盤源, 也可耐心地等待一下神開路吧!
昨晚有經紀打給牛太, 因他知道我們有搬屋的意慾, 卻找不到合適的單位. 於是他便地毯式逐家逐戶致電業主看看會不會中六合彩吧! 竟然給他撞中了一對本來沒打算放盤的長者. 經過一輪商議後, 對方願意以810萬賣給牛太, 但這是out budget 麻, 而agent 說他願意減人工 -- 不收買家(即是我) 的經紀佣金. 牛太並沒有即是答應他, 只回覆他農曆年後再商討. 誰都知道, agent 所言的並不能作準! 我們須要多點時間祈禱, 且看看這兩星期會發生什麼事罷!
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